La Ville de Gaspé, aux prises avec une pénurie de logements qui tarde à se résorber, a soumis à l’Assemblée nationale un projet de loi d’intérêt privé afin d’obtenir le droit d’agir sur deux fronts pour stimuler la construction de logements et l’accès à la propriété. Le projet de loi permettrait à la Ville de Gaspé d’offrir des incitatifs pour la construction de logements privés sur son territoire. Le projet de loi prévoit aussi que la Ville obtienne le pouvoir d’offrir des incitatifs pour l’accès à la propriété, une mesure que le Conseil municipal souhaite utiliser particulièrement dans les secteurs plus dévitalisés de la Ville et ce, pour deux raisons : d’une part parce que plusieurs propriétés sont à vendre dans ces secteurs et d’autre part, pour tenter de stimuler le tissu socioéconomique de ces secteurs.
« Gaspé est en plein-emploi et vit un grand essor économique, ce qui a provoqué cette pénurie de logement. Ces derniers mois, nous avons travaillé avec le nouveau gouvernement afin de pouvoir déposer un projet de loi privée qui nous permettra d’agir concrètement sur l’enjeu numéro un freinant notre développement : la pénurie de logements. Tous les intervenants nous en parlent et trop souvent, nous perdons des familles et des travailleurs parce qu’ils n’arrivent pas à se loger chez nous. Il faut comprendre que les pouvoirs municipaux sont quasi inexistants en la matière. C’est pourquoi nous devons obtenir des pouvoirs spéciaux de l’Assemblée nationale », plaide le maire de Gaspé, Daniel Côté.
« On le sait, les coûts de construction sont plus élevés en région. Ainsi, il est plus long, pour un promoteur privé, de rentabiliser son investissement. Pour combler cette iniquité, nous souhaitons, via ce projet de loi privée, obtenir le pouvoir de soutenir le secteur privé dans la construction de logements, notamment via des crédits de taxes. Et nous voulons agir rapidement. Pour que le projet de loi soit adopté dans la présente session, nous devons obtenir le consentement unanime des 125 députés de l’Assemblée nationale, et ce, à toutes les étapes du processus législatif. Mon équipe et moi avons récemment été en relation avec tous les partis politiques, lesquels démontrent une grande ouverture à nous aider pour l’adoption rapide du projet de loi », indique le maire Côté.
La députée de Gaspé, madame Méganne Perry-Melançon, a accepté de parrainer le projet de loi qui a été soumis mardi après-midi à l'Assemblée nationale. Rappelons que les dernières statistiques présentent un taux d’inoccupation de 1,2% à Gaspé, en-dessous du taux d’équilibre du marché qui est habituellement autour de 3 à 4%. Nous avons chaque semaine des témoignages de nouveaux arrivants ou de résidents actuels de la municipalité qui peinent à trouver un logement répondant à leurs besoins.
En plus de la question du logement, le projet de loi comporte également un aspect permettant à la Ville d’offrir des incitatifs pour l’achat de propriétés, plus particulièrement dans les secteurs ruraux, ce qui nous permettrait également de contribuer davantage à la dynamisation de ces secteurs.
« Nous savons que, parallèlement à la pénurie de logements locatifs, nous vivons également une situation où plusieurs propriétés sont à vendre, de façon encore plus marquée dans les secteurs plus excentrés. Nous voulons également stimuler l’installation de nouvelles familles dans ces secteurs, ce qui permettrait de stimuler le marché immobilier, mais aussi et surtout d’offrir un nouvel élan à nos quartiers plus dévitalisés. Le projet de loi nous permettra de le faire », mentionne le maire de Gaspé.
Nous espérons que tout le travail de représentation fait auprès des partis politiques et du gouvernement nous permettra de passer rapidement toutes les étapes nécessaires, avec l'aide de notre députée, pour son adoption au mois de juin 2019. Après l’adoption du projet de loi, le Conseil municipal pourra rapidement adopter un programme conforme à ce projet de loi et intensifier ses démarches pour favoriser la construction de logements et l’accès à la propriété.