Ville de Gaspé - Une ville au coeur de la découverte Une ville au coeur de la découverte

La Ville de Gaspé et son partenaire, Gestion Bourgade inc., ont officialisé aujourd'hui la création du premier écoquartier sur le territoire gaspésien, « Le Faubourg du Ruisseau ». Lors d’une séance spéciale, le conseil municipal a confirmé un investissement de 4,4 M$ en adoptant un règlement d’emprunt pour la réalisation de ce projet structurant de 8,8 M$. En effet, après plusieurs années de travaux, le projet d’écoquartier « Le Faubourg du Ruisseau » verra officiellement le jour! Lors d’une séance spéciale du conseil municipal tenue le 31 juillet 2025, le conseil municipal a adopté un projet de Règlement d’emprunt afin de confirmer la part municipale de 50% des coûts nécessaires aux travaux de construction des rues, des réseaux d’aqueduc, d’égout sanitaire et pluvial, des bandes piétonnes et cyclables, un bassin de rétention et des services d’utilité publique.

« C’est un moment historique et une étape cruciale pour l'avenir de Gaspé. Le Faubourg du Ruisseau n'est pas seulement un projet de développement, c'est la pierre angulaire de notre croissance pour les années à venir », a déclaré le maire de Gaspé, Daniel Côté. « En plus de créer rapidement des terrains prêts à construire pour répondre à la demande, nous posons les bases d’un quartier moderne et respectueux de l'environnement. Je salue la vision du conseil municipal et le travail exceptionnel de nos équipes qui ont rendu ce projet possible. »

La phase 1 du projet comprend l’aménagement de trois nouvelles rues totalisant 900 mètres. Elle créera un potentiel de développement pour plusieurs centaines de nouvelles unités de logement de typologies variées, répondant ainsi à la forte demande sur le territoire. La Ville de Gaspé s’est également engagée à acquérir une réserve foncière stratégique au sein du projet pour de futurs besoins publics ou pour la revente.

« Nous sommes extrêmement fiers de nous associer à la Ville de Gaspé pour concrétiser cette vision d’avenir qu’est Le Faubourg du Ruisseau », affirme Sophie Bourdages, vice-présidente projets et administration, Gestion Bourgade inc. « Notre objectif est de créer plus qu’un simple quartier résidentiel : nous voulons bâtir un milieu de vie durable, intégré à son environnement et axé sur le bien-être des citoyens. Ce projet est une démonstration de notre engagement à développer des communautés innovantes et résilientes pour les générations futures. »

Le règlement d’emprunt adopté par la Ville de Gaspé devra faire l’objet d’un processus d’approbation auprès des citoyens et recevoir l’aval du ministère des Affaires municipales et de l’Habitation (MAMH) avant son entrée en vigueur officielle.

La Ville de Gaspé a procédé à l’adoption de 3 résolutions en séance spéciale du conseil municipal qui s’est déroulée le 28 juillet ayant un seul but : continuer l’amélioration de l’offre de logements sur le territoire. En effet, une aide supplémentaire a été octroyée à l’organisme Les Habitations de la Montagne inc. afin de leur permettre de continuer le projet de 86 nouveaux logements locatifs à prix abordable. De plus, des nouveaux jalons ont été franchis dans le dossier de l’écoquartier « Faubourg du Ruisseau ».

« Le logement fait partie des dossiers prioritaires sur lesquels le conseil municipal travaille semaine après semaine, en cohérence avec notre planification stratégique. Plusieurs beaux projets ont vu le jour sur le territoire et nous continuons d’avancer sur plusieurs autres. Le dossier des Habitations de la Montagne, déjà accepté par le programme PHAQ du gouvernement, est l’un des dossiers sur lesquels nous travaillons en collaboration avec Le Groupe Ressource en Logements Collectifs pour la construction de 86 nouvelles unités à prix abordable dans le secteur de Sandy Beach. Un engagement supplémentaire a été autorisé par le conseil, pour un montant maximal de 580 000 $, à raison de 35 000 $ par année, qui s’ajoute à un montant déjà octroyé de 450 000 $ pour l’achat du terrain et à un crédit de taxes de 35 ans que nous offrons habituellement pour tout projet de logement social », explique le maire de Gaspé.

Rappelons que le programme PHAQ exige une contribution municipale pour tout projet financé par ce dernier. Les aides octroyées par le conseil municipal permettront de respecter les règles du programme et ainsi d’aller de l’avant avec ce plus important projet de logements abordables de l’histoire de Gaspé.

DEUX AUTRES ACTIONS POSÉES POUR LE LOGEMENT

Par ailleurs, la séance spéciale a également permis de franchir deux autres étapes importantes pour le projet d’écoquartier « Faubourg du Ruisseau ».

Le conseil municipal a autorisé la signature du protocole d’entente relatif à des travaux municipaux avec le promoteur Gestion Bourgade inc. Cette autorisation permettra de régler les derniers détails et de signer officiellement une entente pour que le projet voie le jour, une signature que nous croyons imminente. Dans le même dossier, le conseil municipal a également donné un avis de motion pour un projet de règlement d’emprunt qui sera présenté lors d’une prochaine séance.

La Ville de Gaspé et le Centre Culturel le Griffon se sont entendus pour amorcer les démarches qui mèneront à la renaissance du Centre culturel Le Griffon, institution culturelle et communautaire importante pour Gaspé. Rappelons que le Centre culturel a été détruit par un incendie en septembre 2024. Moins d’un an après cette tragédie, le comité du Centre culturel Le Griffon a analysé diverses possibilités pour faire revivre le Café de l’Anse et la grange située derrière le Manoir Le Boutillier s’est avérée la meilleure option.

« La Ville de Gaspé a toujours soutenu le Centre culturel le Griffon depuis sa création qui avait mené à la sauvegarde de l’un de nos joyaux du patrimoine, soit le vieil entrepôt frigorifique, et à sa transformation en centre culturel. Par voie de résolution, le conseil municipal entame les procédures qui mèneront éventuellement à la cession d’un terrain et du bâtiment de la grange, situé derrière le Manoir Le Boutillier. Là où ce bâtiment est significatif dans les circonstances, c’est que le Centre culturel est né de la préservation d’un bâtiment patrimonial et que la grange du Manoir offre une occasion similaire pour faire renaître le Centre culturel! Le conseil municipal est solidaire de la communauté de L’Anse-au-Griffon et est heureux de pouvoir apporter sa collaboration à ce dossier. Nous remercions également le Manoir Le Boutillier qui collabore activement aux démarches », mentionne le maire de Gaspé, Daniel Côté.

Les étapes futures consistent à effectuer la subdivision du lot actuel en deux lots distincts, à vérifier que tous les aspects réglementaires peuvent être respectés et à obtenir diverses autorisations, notamment de la SODEC et du ministère de la Culture et des Communications, afin de pouvoir compléter le transfert au Centre culturel Le Griffon.

UNE ÉTAPE QUI PERMET DE CONTINUER LES DÉMARCHES POUR FAIRE REVIVRE LE CENTRE CULTUREL LE GRIFFON

« Cette résolution marque une étape importante dans notre parcours, même s’il reste encore beaucoup de travail à accomplir pour concrétiser la relocalisation du Centre culturel Le Griffon. Cette relocalisation représente aussi une formidable occasion de renforcer les collaborations avec le Manoir Le Boutillier et la Maison aux Lilas de l’Anse afin de créer ensemble un pôle de mise en valeur culturelle, historique et patrimoniale pour l’ensemble de la région », souligne Stéphane Morissette, président du conseil d’administration de l’organisme.

La Ville de Gaspé a adopté, lors du conseil municipal du 7 juillet 2025, un nouveau règlement sur le droit de préemption visant à identifier le territoire assujetti et les fins municipales pour lesquelles des immeubles pourront être acquis. À l’instar de plusieurs autres villes du Québec, la Ville de Gaspé a décidé d’aller de l’avant avec ce nouveau pouvoir rendu possible par le gouvernement du Québec depuis juin 2022. Le droit de préemption est un outil permettant aux municipalités québécoises d’acquérir en priorité certains terrains ou immeubles d’intérêt au moment de leur mise en vente par le propriétaire. Concrètement, cela donne à la Ville une priorité d’achat, au juste prix du marché, sur des terrains identifiés comme importants pour l'avenir de la communauté, au moment où leur propriétaire décide de les vendre.

« Comme beaucoup d’autres villes du Québec, Gaspé veut se donner la possibilité d’acquérir certains terrains stratégiques qui pourraient être mis en vente sur son territoire. Pour le moment, l’équipe municipale analyse quels terrains pourraient être visés par la municipalité. Le pouvoir est bien défini et il ne vise pas à limiter le droit de vente pour un propriétaire, mais bien d’acquérir, au prix du marché, ledit terrain s’il a été identifié au préalable comme étant stratégique pour la Ville de Gaspé afin de développer un projet au bénéfice de la communauté, comme la création de logements, l'aménagement d'un nouveau parc, la protection d'un milieu naturel ou la construction d'une infrastructure collective », mentionne le maire de Gaspé, Daniel Côté.

Le règlement adopté par le conseil municipal prévoit que la Ville peut exercer un droit de préemption sur des terrains pour les fins suivantes : habitation, environnement, espace naturel, espace public, terrain de jeux, accès à l’eau et parc, équipement collectif, activité communautaire, développement économique local (conformément au chapitre III de la Loi sur les compétences municipales), voirie, infrastructure publique et service d’utilité publique, transport et transport collectif, conservation d’immeubles d’intérêt patrimonial, sécurité et réserve foncière.

« Pour le moment, l’équipe municipale entame une analyse rigoureuse afin d'identifier les quelques terrains qui pourraient avoir une réelle valeur stratégique pour la Ville. Aucune décision n'a encore été prise à ce sujet. Si le conseil municipal décide d’exercer son droit de préemption sur un terrain, une résolution devra être adoptée et les propriétaires des terrains visés seront alors informés par un avis d’assujettissement qui leur sera envoyé. C’est une démarche transparente qui ne vise pas à nuire à une vente, mais plutôt à s’assurer que la municipalité puisse avoir la possibilité d’acquérir le terrain visé au même prix de vente, et ce, pour le bénéfice de la communauté. Pour le moment, aucun terrain n’est visé par l’adoption du règlement ce soir », indique le maire.

Une section sur le site internet sera bientôt mise en ligne pour donner toute l’information nécessaire à la population.

La Ville de Gaspé est fière d’annoncer sa toute première Stratégie de destination durable quatre saisons, une feuille de route ambitieuse visant à guider le développement touristique du territoire de manière harmonieuse, respectueuse de l'environnement et bénéfique pour l'ensemble de la communauté. Fruit d’une vaste démarche de consultation menée en 2024, cette stratégie vise à positionner Gaspé comme un leader en matière de tourisme responsable. 

La démarche, menée en parallèle de l’élaboration de la planification stratégique globale de la Ville, a permis de sonder en profondeur les aspirations de la communauté. Au total, plus de 1 200 citoyens, jeunes et adultes, ainsi qu’une vingtaine de leaders de l’industrie touristique et 127 participants aux rencontres publiques ont contribué à définir une vision commune pour l’avenir. Le rapport final propose un positionnement clair axé sur la nature omniprésente et grandiose de Gaspé, tout en assurant que les retombées touristiques améliorent concrètement la qualité de vie des résidentes et résidents. 

« Cette stratégie est un élément qui viendra orienter nos actions en matière de tourisme durable pour les années à venir. En parfaite cohérence avec notre planification stratégique, elle nous donne les outils pour développer une économie touristique florissante qui respecte notre environnement exceptionnel et qui contribue directement à la qualité de vie de nos citoyennes et citoyens. Nous positionnerons Gaspé comme un leader du tourisme durable, une destination authentique et vivante à l’année longue », souligne le maire de Gaspé, Daniel Côté. 

La stratégie s’articule autour de quatre axes d’intervention prioritaires qui adresseront les enjeux identifiés lors des consultations, comme la mobilité, la saisonnalité et la protection des milieux fragiles. 

« La force de cette stratégie réside dans sa création collaborative. Elle est le reflet direct des aspirations exprimées par la population et les acteurs de l'industrie. C'est un plan d'action concret, fait par et pour les gens d'ici, qui nous guidera pour prendre les bonnes décisions et investir aux bons endroits pour les années à venir. Une démarche collaborative sera d’ailleurs au cœur du suivi de cette démarche. D’ailleurs, la stratégie est cohérente et découle de notre démarche de planification stratégique. Plusieurs actions prévues dans la stratégie se retrouvent également dans notre planification stratégique », mentionne le maire.  

Les quatre axes prioritaires de la stratégie : 

1. Mobilité durable et connectivité : Développer un réseau de transport actif et collectif efficace pour les résidents et les visiteurs, et soutenir l'électrification des transports. 

2. Diversification de l’offre touristique quatre saisons : Renforcer l'offre hors saison en développant des pôles distinctifs (aventure, culture, événementiel) et des infrastructures adaptées. 

3. Préservation de l’environnement et gestion responsable : Protéger les milieux naturels fragiles, optimiser la gestion de l'eau et accompagner les entreprises dans la réduction des déchets et du gaspillage. 

4. Gouvernance collaborative et stratégie durable : Mettre en place un comité de suivi, renforcer les organisations locales et assurer l'alignement de toutes les planifications municipales avec les objectifs de durabilité. 

Les prochaines étapes incluront la mise en place d’un comité de suivi pour piloter la mise en œuvre du plan d’action et la recherche de financement pour concrétiser les projets prioritaires. Le rapport complet de la démarche est disponible pour consultation sur le site web de la Ville de Gaspé.