La Ville de Gaspé lance deux nouvelles initiatives pour stimuler la construction de nouvelles unités de logements sur son territoire. Le conseil municipal a donné deux avis de motion menant à l’adoption de règlements visant à développer de nouveaux logements. L’un des règlements permettra à la municipalité de conclure une entente avec un promoteur intéressé par le développement d’un nouvel écoquartier, un premier pour Gaspé, dans le secteur de York Est.

L’autre règlement permettra de renouveler les incitatifs à la construction de logements locatifs jusqu’au 31 décembre 2025, sur la base du projet de loi privé concernant la Ville de Gaspé, adopté en décembre 2019.

« Nous sommes toujours proactifs afin de poursuivre notre développement et de répondre aux besoins en matière de logements de toutes natures à Gaspé. Les deux règlements que nous présentons aujourd’hui vont en ce sens. Le premier servira à poursuivre les négociations que nous avons entamées il y a déjà quelques temps avec le groupe Gestion Bourgade, qui porte un ambitieux projet d’écoquartier sur les vastes terrains derrière le dépanneur Couche‑Tard. Il s’agit d’une première étape officielle qui mènera à une entente pour le développement de la phase 1 du projet. Nous avons hâte de présenter à la population ce concept novateur d’écoquartier, situé face au centre‑ville et offrant aux résidents un cadre de vie exceptionnel », mentionne le maire de Gaspé.

Le projet de règlement est disponible publiquement et une consultation publique aura lieu le 5 mai à 19 h, avant la prochaine séance du conseil municipal. Le projet détaillé sera rendu public par la Ville et le promoteur, une fois l’entente conclue avec ce dernier.

« Le second projet de règlement présenté aujourd’hui permettra de renouveler les incitatifs de crédits de taxes de cinq ans pour la construction de logements locatifs jusqu’au 31 décembre 2025. Il s’agira du dernier règlement possible adopté en vertu des pouvoirs exceptionnels dévolus à la Ville de Gaspé lors de l’adoption du projet de loi privé en décembre 2019. Pour les prochaines années, le conseil et l’équipe municipale devront se pencher sur la possibilité de renouveler les incitatifs sur la base des nouveaux pouvoirs octroyés aux municipalités depuis 2021, largement inspirés du projet de loi adopté pour la Ville de Gaspé », poursuit le maire.

Rappelons que 533 unités d’habitation ont été construites dans le Grand Gaspé ces cinq dernières années, une statistique plus qu’enviable pour une ville en région : maisons unifamiliales, unités locatives privées et logements sociaux. Pour ces derniers, Gaspé offre déjà un crédit de taxes pouvant aller jusqu’à 35 ans. De plus, un projet de 86 logements sociaux et abordables doit débuter en 2025, porté par l’organisme Les Habitations de la Montagne.

« Malgré ces données enviables, le taux d’inoccupation demeure extrêmement bas à Gaspé. Il était passé de 0,0% pendant quelques années à 1,0% en 2023, avant de redescendre à 0,4% en 2024. L’effervescence vécue à Gaspé justifie que nous poursuivions nos efforts pour augmenter notre capacité de loger des gens, ces mêmes gens contribuant à notre offre de services et à notre développement », ajoute le maire Côté.

Le projet de règlement sur les ententes relatives aux travaux municipaux prévoit notamment une participation privée de 50 % et une participation municipale de 50 % pour le développement des
infrastructures publiques (routes, aqueduc, égout, trottoirs, etc.). Il s’agira du premier quartier entièrement raccordé aux réseaux municipaux depuis plus de 15 ans. Mentionnons également que la Ville de Gaspé compte respecter les orientations de sa planification stratégique pour le développement de ce quartier, énumérées dans la priorité stratégique 1.2 : augmenter de manière douce et équilibrée la capacité d’accueil du territoire avec le développement d’une offre de logements diversifiée.

« Ces deux initiatives sont en cohérence avec la planification stratégique récemment adoptée par le conseil municipal et faisant suite à une importante participation citoyenne. Nous invitons la population à consulter les projets de règlements et à poser leurs questions lors de la consultation publique prévue le 5 mai prochain, ou par écrit auprès du greffe avant cette date », conclut le maire de Gaspé, Daniel Côté.