Ville de Gaspé - Une ville au coeur de la découverte Une ville au coeur de la découverte

NOTICE is hereby given that the Town Council, at an ordinary meeting that will be held behind closed doors via technological mean of communication, on Tuesday April 6, 2021, at 7h30 pm, will consider the request for minor exemption from the zoning By-Law 1156-11, presented by Mr Robert Cotton, for Les Habitations de la Plage inc, for the lot 6 361 062, cadastre du Québec.

The nature and consequences of this exemption are the following:

• the nature of the minor exemption is to increase of one storey of the maximum storey height for a three-family dwelling compared to the maximum height of 2 storeys established in the specification grid for zone RT-167 of Zoning By-law no 1156-11;

• the minor exemption will have for consequence to permit the construction of an isolated three-family dwelling with a height of 3 storeys.

Written consultation

Act respecting land use and development provides that any interested party may be heard by the municipal council when the latter must rule on a request for a minor exemption, but that currently, under ministerial order 2020-029 dated from April 26, 2020, the meetings of the municipal council can be held exceptionally behind closed doors during the state of health emergency;

By virtue of ministerial order 102-2021 dated February 5, 2021, any procedure other than a referendum which is part of the decision-making process of a municipal body and which involves the movement or gathering of citizens is replace by a procedure with a 15 days written consultation announced beforehand by a public notice;

The municipal council, during the ordinary meeting to be held behind closed doors, Tuesday April 6, 2021, at 7:30 p.m., and broadcasted, via technological mean of communication, rule on this request for minor exemption;

Anyone interested in this minor exemption request may be heard by sending their comments in writing before March 26, 2021, 4:30 p.m., by email to the following address: isabelle.vezina@ville.gaspe.qc.ca. They will be transmitted to the municipal council before it decides on the request.

DONE at Gaspé, March 11, 2021.

Isabelle Vézina,

Director of legal services and town clerk

NOTICE is hereby given that the Town Council, at an ordinary meeting that will be held behind closed doors via technological mean of communication, on Tuesday April 6, 2021, at 7h30 pm, will consider the request for minor exemption from the zoning By-Law 1156-11, presented by Mr Robert Cotton, for Les Habitations de la Plage inc, for the lot 6 361 061, cadastre du Québec.

The nature and consequences of this exemption are the following:

• the nature of the minor exemption is to increase of one storey of the maximum storey height for a three-family dwelling compared to the maximum height of 2 storeys established in the specification grid for zone RT-167 of Zoning By-law no 1156-11;

• the minor exemption will have for consequence to permit the construction of an isolated three-family dwelling with a height of 3 storeys.

Written consultation

Act respecting land use and development provides that any interested party may be heard by the municipal council when the latter must rule on a request for a minor exemption, but that currently, under ministerial order 2020-029 dated from April 26, 2020, the meetings of the municipal council can be held exceptionally behind closed doors during the state of health emergency;

By virtue of ministerial order 102-2021 dated February 5, 2021, any procedure other than a referendum which is part of the decision-making process of a municipal body and which involves the movement or gathering of citizens is replace by a procedure with a 15 days written consultation announced beforehand by a public notice;

The municipal council, during the ordinary meeting to be held behind closed doors, Tuesday April 6, 2021, at 7:30 p.m., and broadcasted, via technological mean of communication, rule on this request for minor exemption;

Anyone interested in this minor exemption request may be heard by sending their comments in writing before March 26, 2021, 4:30 p.m., by email to the following address: isabelle.vezina@ville.gaspe.qc.ca. They will be transmitted to the municipal council before it decides on the request.

DONE at Gaspé, March 11, 2021.

Isabelle Vézina,

Director of legal services and town clerk

TO ALL INTERESTED PERSONS WHO ARE ENTITLED TO SIGN AN APPLICATION TO TAKE PART TO A REFERENDUM

Second draft 1156-11-49 (adopted on February 15, 2021) amending the by-law 1156-11

NOTICE is hereby given that, following the writting consultation which was held from January 21 to February 5, 2021, the municipal Council of "Ville de Gaspé" has accepted by resolution, on February 15, 2021 a second draft of by-law 1156-11-49 amending the by-law 1156-11.  This second draft contains provisions that may be subject to an application made by interested persons from anyone of the zones to which such provisions apply and of the contiguous zones, to require that a by-law containing these be submitted for their approval, in accordance with the Act respecting elections and referendums in municipalities.

1.       PURPOSE OF AN APPLICATION TO TAKE PART TO A REFERENDUM

1.1     An application relating to the following provision of the second draft:

• « Modifiant le premier paragraphe de l’article 4.1 NOMBRE PAR TERRAIN* »

Such an application is required that the by-law containing the provision to which it applies be submitted for the approval of the qualified voters in the zone to which applies this application, and in any contiguous zone from which a valid application originates. However any contiguous zone who has made an application will participate at the referendum approval only if the application also originates of the zone to which it is contiguous.

1.2     An application relating to the following provision of the second draft:

• « Ajoutant un deuxième paragraphe à l’article 5.2 BATIMENTS* PROHIBES»

Such an application is required that the by-law containing the provision to which it applies be submitted for the approval of the qualified voters in the zone to which applies this application, and in any contiguous zone from which a valid application originates. However any contiguous zone who has made an application will participate at the referendum approval only if the application also originates of the zone to which it is contiguous.

1.3     An application relating to the following provision of the second draft:

• « Ajoutant l’article 7.7 GEODOME*»

Such an application is required that the by-law containing the provision to which it applies be submitted for the approval of the qualified voters in the zone to which applies this application, and in any contiguous zone from which a valid application originates. However any contiguous zone who has made an application will participate at the referendum approval only if the application also originates of the zone to which it is contiguous.

1.4     An application relating to the following provision of the second draft:

• « Créant la zone PA-182-1 à même la zone PA-182»

Such an application is required that the by-law containing the provision to which it applies be submitted for the approval of the qualified voters in the zone to which applies this application, and in any contiguous zone from which a valid application originates. However any contiguous zone who has made an application will participate at the referendum approval only if the application also originates of the zone to which it is contiguous.

1.5     An application relating to the following provision of the second draft:

• « Ajoutant la grille de spécifications pour la zone PA-182-1»

Such an application is required that the by-law containing the provision to which it applies be submitted for the approval of the qualified voters in the zone to which applies this application, and in any contiguous zone from which a valid application originates. However any contiguous zone who has made an application will participate at the referendum approval only if the application also originates of the zone to which it is contiguous.

1.6     An application relating to the following provision of the second draft:

• « Créant la zone PA-182-2 à même la zone PA-182»

Such an application is required that the by-law containing the provision to which it applies be submitted for the approval of the qualified voters in the zone to which applies this application, and in any contiguous zone from which a valid application originates. However any contiguous zone who has made an application will participate at the referendum approval only if the application also originates of the zone to which it is contiguous.

1.7     An application relating to the following provision of the second draft:

• « Ajoutant la grille de spécifications pour la zone PA-182-2»

Such an application is required that the by-law containing the provision to which it applies be submitted for the approval of the qualified voters in the zone to which applies this application, and in any contiguous zone from which a valid application originates. However any contiguous zone who has made an application will participate at the referendum approval only if the application also originates of the zone to which it is contiguous.

2.       LOCALIZATION OF THE CONCERNED ZONES

These zones are located in the area of Douglastown, between the 33, avenue Matte and the 1335, boulevard de Douglas, and illustrated on the following sketch:

3.       VALIDITY OF AN APPLICATION

To be valid, an application to take part to a referendum must:

• state clearly the provision of the second draft to which the application refers;

• indicate the zone from which the application originates;

• be signed by at least 12 interested persons of the zone from which it originates, if there are more than 21 interested persons in that zone, or, otherwise, by the majority of the interested persons;

• be received by the Town clerk office at the town hall no later than February 26, 2021, 4:30 pm.

Given the current circumstances and in compliance with the guidelines for social distancing, the City replaces the usual procedure for the transmission of a form with that of the written request by inviting interested persons to individually forward a request to the director of legal services and town clerk at the following email address: greffe@ville.gaspe.qc.ca. This request must also contain a copy of the applicant's ID.

4.       INTERESTED PERSONS WHO ARE ENTITLED TO SIGN AN APPLICATION

An interested person is a person of full age, Canadian citizen and not under curatorship who, on the date of adoption of the second draft, which is February 15, 2021, is not disqualified from voting and meets one of the following requirements:

• is domiciled in a zone from which an application may originate and who has been domiciled in Québec for at least 6 months;

• is the owner of an immovable or the occupant of a business place situated on such a zone since 12 months at least.

5.       LACK OF APPLICATIONS

Should there be no valid applications relating to the provisions of the second draft, the said provisions may be then included in a by-law which will not have to be submitted for the approval of the qualified voters.

6.       CONSULTATION OF THE DRAFT

The second draft of by-law is available, in French, for consultation in the document also attached to this notice.

We recommend you to consult the Service de l’Urbanisme to verify in which area your building is situated.

Given in Gaspé, February 18, 2021.

Isabelle Vézina,

Director of legal services and town clerk

PROVINCE DE QUÉBEC

VILLE DE GASPÉ

RÈGLEMENT N^O 1156-11-49

SECOND PROJET

________________________           __________________

RÈGLEMENT AMENDANT LE RÈGLEMENT DE ZONAGE N^O 1156-11 EN :

• Modifiant le premier paragraphe de l’article 4.1 NOMBRE PAR TERRAIN*

• Ajoutant un deuxième paragraphe à l’article 5.2 BATIMENTS* PROHIBES

• Ajoutant l’article 7.7 GEODOME*

• Créant la zone PA-182-1 à même la zone PA-182

• Ajoutant la grille de spécifications pour la zone PA-182-1

• Créant la zone PA-182-2 à même la zone PA-182

• Ajoutant la grille de spécifications pour la zone PA-182-2

ATTENDU QUE la Ville de Gaspé a adopté le Règlement de zonage n^o 1156-11 dont font partie un plan de zonage et des grilles de « spécifications »;

ATTENDU QUE la Ville de Gaspé est régie par la Loi sur l’aménagement et l’urbanisme (L.R.Q., ch. A-19.1) et que le Règlement n^o 1156-11 ne peut être modifié que conformément aux dispositions de cette loi;

ATTENDU QUE suivant les directives de l’Arrêté ministériel numéro 2020-074 le ministre de la Santé et des Services sociaux du 2 octobre 2020 émis dans le cadre de la pandémie du coronavirus (COVID-19) qui stipule que toute procédure autre que référendaire qui fait partie du processus décisionnel d’un organisme municipal et qui implique le déplacement ou le rassemblement de citoyens peut être remplacée par une procédure de consultation écrite, l’assemblée publique de consultation sur le projet de règlement 1156-11-49 a donc été remplacée par une procédure de consultation écrite qui s’est tenue du 21 janvier 2021 au 5 février 2021;

            ATTENDU QU’aucun commentaire n’a été soumis pendant la période de consultation écrite;

ATTENDU QUE ce règlement contient des dispositions pouvant faire l’objet d’une demande de la part des personnes intéressées afin qu’elle soit soumis à leur approbation conformément à la Loi sur les élections et les référendums dans les municipalités (L.R.Q., c. E-2.2);

ATTENDU QU’un avis public aux personnes intéressées ayant le droit de signer une demande de participation à un référendum a été publié sur le site internet de la Ville de Gaspé, le

ATTENDU QU’un avis de motion de la présentation de ce règlement a régulièrement été donné à la séance régulière de ce conseil, tenue le 15 février 2021;

EN CONSÉQUENCE, il est proposé par

Et résolu

QU’un règlement de ce conseil, portant le numéro 1156-11-49, soit et est adopté et qu’il soit statué et décrété ce qui suit, à savoir :

ARTICLE 1 :   Le Règlement de zonage n^o 1156-11 est amendé en :

• Modifiant le premier paragraphe de l’article 4.1 NOMBRE PAR TERRAIN* comme suit :

Sous réserve de dispositions particulières, un (1) seul bâtiment principal* peut être érigé sur un terrain*. Cette disposition ne s'applique toutefois pas aux bâtiments* d'habitation faisant partie d'un projet intégré*, aux géodômes*, aux installations aéroportuaires ainsi qu'aux usages* publics et institutionnels.

ARTICLE 2 :   Le Règlement de zonage n^o 1156-11 est amendé en :

• Ajoutant un deuxième paragraphe à l’article 5.2 BATIMENTS* PROHIBES se lisant comme suit :

Nonobstant le paragraphe précédent, l’implantation de géodôme* est autorisée lorsqu’il est identifié comme usage spécifiquement permis, conformément à l’article 7.7 du Règlement de zonage n^o 1156-11.

ARTICLE 3 :   Le Règlement de zonage n^o 1156-11 est amendé en :

• Ajoutant l’article 7.7 GEODOME* se lisant comme suit :

7.7    géodome*

Toute nouvelle implantation et tout agrandissement d’un usage* appartenant à l’usage* Géodôme* doit répondre au Règlement relatif aux plans d’implantation et d’intégration architectural (PIIA*) n^o 1171-12.

• Les géodômes* sont autorisés uniquement sur des terrains* non desservis dans les zones* situées à l’extérieur des périmètres urbains* et des secteurs identifiés au Plan de zonage ainsi que dans les zones* où ils sont autorisés à la grille de spécifications comme un usage* spécifiquement permis ;
• Le nombre de géodôme* autorisé varie d’un minimum de trois (3) à un maximum de six (6), et ce, en fonction de la superficie du terrain* tel que démontré au tableau suivant :

• Le projet doit obligatoirement avoir un bâtiment* de service ayant une superficie au sol* minimale de cinquante mètres carrés (50 m²) ;
• Les géodômes* doivent avoir une superficie au sol* minimale de trente mètres carrés (30 m²) et maximale de soixante mètres carrés (60 m²), et peuvent posséder un maximum d’un étage* ;
• La distance séparant chaque géodôme* est fixée à un minimum de huit mètres (8 m) ;
• Les marges de recul latérales* et arrière* sont fixées à un minimum de huit mètres (8 m) ;
• Les marges de recul avant* prescrites à la grille de spécifications de la zone* concernée doivent être respectées sur chaque rue publique* ;
• Le projet doit être conforme à la Loi sur la qualité de l’environnement (L.R.Q., c. Q‑2) et aux règlements édictés sous son emprise ;
• Une bande boisée de cinq mètres (5 m), mesurée à partir de la ligne avant* est obligatoire. Cette bande boisée doit créer un écran tampon* continu (à l’exception de l’allée de circulation*) composé à quatre-vingts pour cent (80 %) de conifères (à l’exception du mélèze). La hauteur des arbres doit être d’un minimum d’un mètre quatre‑vingts (1,80 m) au début de l’usage*.

ARTICLE 4 :   Le Règlement de zonage n^o 1156-11 est amendé en :

• Créant la zone PA-182-1 à même la zone PA-182;

Le tout tel qu’indiqué au plan préparé par Mélanie Roussy, inspectrice du service d’Urbanisme, de l’Aménagement du territoire et de l’Environnement, daté du 18 janvier 2021 et portant le numéro MR-18012021-PZ lequel est joint comme annexe «A».

ARTICLE 5 :   Le Règlement de zonage n^o 1156-11 est amendé en :

• Ajoutant la grille de spécifications pour la zone PA-182-1;

Le tout tel qu’indiqué à la grille de spécifications, laquelle est jointe au présent règlement comme annexe «B».

ARTICLE 6 :   Le Règlement de zonage n^o 1156-11 est amendé en :

• Créant la zone PA-182-2 à même la zone PA-182;

Le tout tel qu’indiqué au plan préparé par Mélanie Roussy, inspectrice du service d’Urbanisme, de l’Aménagement du territoire et de l’Environnement, daté du 18 janvier 2021 et portant le numéro MR-18012021-PZ lequel est joint comme annexe «A».

ARTICLE 7 :   Le Règlement de zonage n^o 1156-11 est amendé en :

• Ajoutant la grille de spécifications pour la zone PA-182-2;

Le tout tel qu’indiqué à la grille de spécifications, laquelle est jointe au présent règlement comme annexe «C».

ARTICLE 8 :   Les grilles de spécifications jointes au présent règlement comme annexes «B» et «C» font partie intégrante de ce règlement comme si elles étaient ici au long reproduites.

ARTICLE 9 :   Le présent règlement ainsi que ses annexes «A», «B» et «C» font partie intégrante du règlement de zonage qu’ils modifient.

ARTICLE 10 : Le présent règlement entre en vigueur conformément à la loi.

                                                                                   _________________________

                                                                                   MAIRE

                                                                                   _________________________

                                                                                   GREFFIÈRE

ADOPTÉ le

ENTRÉ EN VIGUEUR le

Annexe A

TO ALL INTERESTED PERSONS WHO ARE ENTITLED TO SIGN AN APPLICATION TO TAKE PART TO A REFERENDUM

Second draft 1157-11-02 (adopted on February 15, 2021) amending the by-law 1157-11

NOTICE is hereby given that, following the writting consultation which was held from January 21 to February 5, 2021, the municipal Council of "Ville de Gaspé" has accepted by resolution, on February 15, 2021 a second draft of by-law 1157-11-02 amending the by-law 1157-11.  This second draft contains provisions that may be subject to an application made by interested persons from anyone of the town of Gaspe.

1.       PURPOSE OF AN APPLICATION TO TAKE PART TO A REFERENDUM

1.1     An application relating to the following provision of the second draft:

• « Modifiant le titre du point C) de l’article 5.3 Normes particulières pour les habitations multifamiliales*, les projets intégrés* et les ensembles immobiliers*»

Such an application is required that the by-law containing the provision to which it applies be submitted for the approval of all the qualified voters of the town of Gaspe.

2.         LOCALIZATION OF THE CONCERNED ZONES

The concerned zones, situated in the Gaspé area, are illustrated on the following sketche :

3.       VALIDITY OF AN APPLICATION

To be valid, an application to take part to a referendum must:

• state clearly the provision of the second draft to which the application refers;

• indicate the zone from which the application originates;

• be signed by at least 12 interested persons of the zone from which it originates, if there are more than 21 interested persons in that zone, or, otherwise, by the majority of the interested persons;

• be received by the Town clerk office at the town hall no later than February 26, 2021, 4:30 pm.

Given the current circumstances and in compliance with the guidelines for social distancing, the City replaces the usual procedure for the transmission of a form with that of the written request by inviting interested persons to individually forward a request to the director of legal services and town clerk at the following email address: greffe@ville.gaspe.qc.ca. This request must also contain a copy of the applicant's ID.

4.       INTERESTED PERSONS WHO ARE ENTITLED TO SIGN AN APPLICATION

An interested person is a person of full age, Canadian citizen and not under curatorship who, on the date of adoption of the second draft, which is February 15, 2021, is not disqualified from voting and meets one of the following requirements:

• is domiciled in a zone from which an application may originate and who has been domiciled in Québec for at least 6 months;

• is the owner of an immovable or the occupant of a business place situated on such a zone since 12 months at least.

5.       LACK OF APPLICATIONS

Should there be no valid applications relating to the provisions of the second draft, the said provisions may be then included in a by-law which will not have to be submitted for the approval of the qualified voters.

6.       CONSULTATION OF THE DRAFT

The second draft of by-law is available, in French, for consultation in the document also attached to this notice.

We recommend you to consult the Service de l’Urbanisme to verify in which area your building is situated.

Given in Gaspé, February 18, 2021.

Isabelle Vézina,

Director of legal services and town clerk

PROVINCE DE QUÉBEC

VILLE DE GASPÉ

RÈGLEMENT N^o 1157-11-02

                               SECOND PROJET

                               ______________________________________

RÈGLEMENT AMENDANT LE RÈGLEMENT DE lotissement N°1157-11 EN :

• Modifiant le titre du point C) de l’article 5.3 Normes particulières pour les habitations multifamiliales*, les projets intégrés* et les ensembles immobiliers*

ATTENDU QUE la Ville de Gaspé a adopté le Règlement de lotissement n^o 1157-11;

ATTENDU QUE la Ville de Gaspé est régie par la Loi sur l’aménagement et l’urbanisme (L.R.Q., ch. A-19.1) et que le Règlement n^o 1157-11 ne peut être modifié que conformément aux dispositions de cette loi;

ATTENDU QUE suivant les directives de l’Arrêté ministériel numéro 2020-074 le ministre de la Santé et des Services sociaux du 2 octobre 2020 émis dans le cadre de la pandémie du coronavirus (COVID-19) qui stipule que toute procédure autre que référendaire qui fait partie du processus décisionnel d’un organisme municipal et qui implique le déplacement ou le rassemblement de citoyens peut être remplacée par une procédure de consultation écrite, l’assemblée publique de consultation sur le projet de règlement 1157-11-02 a donc été remplacée par une procédure de consultation écrite qui s’est tenue du 21 janvier 2021 au 5 février 2021;

            ATTENDU QU’aucun commentaire n’a été soumis pendant la période de consultation écrite;

ATTENDU QUE ce règlement contient des dispositions pouvant faire l’objet d’une demande de la part des personnes intéressées afin qu’elle soit soumis à leur approbation conformément à la Loi sur les élections et les référendums dans les municipalités (L.R.Q., c. E-2.2);

ATTENDU QU’un avis public aux personnes intéressées ayant le droit de signer une demande de participation à un référendum a été publié sur le site internet de la Ville de Gaspé, le

ATTENDU QU’un avis de motion de la présentation de ce règlement a régulièrement été donné à la séance régulière de ce conseil, tenue le 15 février 2021;

EN CONSÉQUENCE, il est proposé par

ET résolu

QU’un règlement de ce conseil, portant le numéro 1157-11-02, soit et est adopté et qu’il soit statué et décrété ce qui suit, à savoir :

ARTICLE 1 :   Le Règlement de lotissement n^o 1157-11 est amendé en :

• Modifiant le titre du point C) de l’article 5.3 Normes particulières pour les habitations multifamiliales*, les projets intégrés* et les ensembles immobiliers* comme suit :

C) Normes particulières pour les habitations multifamiliales*, les projets intégrés*, les géodômes* et les ensembles immobiliers*

ARTICLE 2 :   Le présent règlement de lotissement fait partie intégrante du règlement de lotissement qu’il modifie;

ARTICLE 3 :   Le présent règlement entre en vigueur conformément à la loi.

                                                                                   _________________________

                                                                                   MAIRE

                                                                                   _________________________

                                                                                   GREFFIÈRE

ADOPTÉ le

ENTRÉ EN VIGUEUR le